杭州本級首個集中建設的公共租賃房——半山田園夏意苑 林雨霞 攝
  中新網杭州12月30日電(記者 趙曄嬌 實習生 林雨霞)明年,浙江省杭州市本級公共租賃房計劃推出房源2600套。而經濟適用房的建設量將不再擴大、逐漸減少。杭州保障房開始進入了“租”時代。
  新就業大學畢業生、創業人員是公租房主力軍
  保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房。
  杭州市的保障性住房具體包括:廉租住房、公共租賃住房、經濟適用住房等保障性住房,城市舊住宅區(危舊房、城中村)改造等政策支持性住房。
  暫時買不起房,就向政府長期租房住。毫無疑問,公租房成了新就業職工、創業人員、外來務工人員最為關心的保障性住房。
  據瞭解,公租房可申請人員範圍比較廣泛,低收入家庭、新就業畢業生、創業人員符合相關條件的都可以提出申請。
  杭州本級首個集中建設的公共租賃房——田園地塊公租房項目,今年6月剛剛完成交付,共配建4693套房源。
  在田園夏意苑的辦事大廳,記者看到,今年剛大學畢業的寧波籍男生蔣同學正在詢問如何申請公租房。
  “現在我每月要交房租1000多元,差不多占了工資的一半。聽說杭州能給畢業的大學生提供公租房,我就想先來瞭解一下情況。”小蔣在今年9月份找了一份工作並簽了合同。
  對於新就業大學畢業生申請公租房,有一條規定稱:申請人在市區用人單位工作,需簽訂1年(含)以上勞動合同,且連續繳納住房公積金或社會保險金6個月(含)以上。
  公租房不僅使新就業職工、創業人員住房困難問題得到有效緩解,而且還改善了外來務工人員居住條件。
  趙海波和妻子一起住在杭州皋亭壩周邊的農民房,他說:“雖然房租只有580元一個月,但是考慮到以後有了孩子,那邊環境不好,人比較雜,而且房子面積不夠住。所以今年8月份申請公租房。”
  目前,杭州共有7個公共租賃住房項目。城西的蔣村公租房、汽車北站的花園崗公租房、市中心的三里亭公租房、城東的牛田公租房,這四處已經進入了建設末期,明年可交付。
  根據杭州住房保障辦提供的數據顯示,截至12月20日,今年杭州公租房配租已累計受理3396戶,其中中等偏下收入家庭1882戶、大學畢業生638戶、創業人員876戶。
  明年,杭州市本級公共租賃房將繼續擴建,計劃推出公租房2600套。
  杭州經適房建設規模將逐步瘦身
  隨著越來越多的公租房推出,經濟適用房會不會就此退出保障房行列?
  “從經濟適用房的受理情況來看,近幾年數量呈遞減趨勢。”杭州市住房保障辦公室副主任陳慷說。
  根據杭州市住房保障“十二五”規劃,2013年,杭州主城區經適房計劃開工建設面積減少到30萬平方米;2014年將減少到20萬平方米。2015年減少到10萬平方米,而五年內新增經適房開工建設面積為150萬平方米。由此看來,政府在逐步減少經濟適用房的規模。
  前不久,市民王章路參加了杭州市第3季度公共租賃房選房。提到保障房,他說:“相比公租房,我更喜歡經濟適用房,因為它能給人一種家的歸屬感。去年,我就開始關註經濟適用房,並具備申購條件,但是今年經適房的申請信息一直沒有發佈。於是今年8月,我就放棄轉為申請公租房了。”
  為何今年經適房的申購信息沒有發佈?
  杭州市住房保障辦公室宣研中心的周堃解釋:“需要籌集到房源之後,才能發佈選房公告並組織選房。2012年年底申請經適房的才剛剛安排選房,所以今年提交的申請就要推遲到明年。”
  據悉,經濟適用住房保障面積標準:家庭成員3人及以下的,保障建築面積60平方米;家庭成員3人以上的,保障建築面積80平方米。此外,申購經適房還有一項硬性規定:杭州戶籍居住5年以上。
  保障房已進入“租”時代
  據悉,“十二五”期間,杭州將逐漸減少經濟適用住房建設量,加快實現住房保障方式由“以售為主”向“以租為主”轉變。
  “保障房是保障和改善住房困難的家庭。公租房很好地解決了過渡性居住的問題。解決住房需求最終還要通過市場手段來解決。”杭州市住房保障辦公室副主任陳慷說。(完)  (原標題:杭州經適房建設量將瘦身 明年擬推2600套公租房)
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